Beskrivning av planförslaget

Planförslaget innebär att den befintliga fastigheten kan styckas av och att ett nytt småhus kan uppföras på den avstyckade fastigheten. Det nya huset placeras framför den befintliga byggnaden, närmare Källtorpsvägen. Det befintliga enbostadshuset med sin verksamhet kan kvarstå i nuvarande läge. Bägge fastigheter har sin infart via Källtorpsvägen, där den ursprungliga fastigheten nås via en skaftväg på den nya fastigheten.

Minsta fastighetsstorlek som tillåts är 700 m² för att säkerställa att det finns tillräckligt med ytor för vistelse, grönska, angöring, parkering samt fördröjning och infiltrering av dagvatten inom respektive fastighet.

Ny bebyggelse

Den nya byggnadens skala och utformning ska anpassas efter småhusbebyggelsen i närområdet. Den avstyckade fastigheten föreslås få en byggrätt om 150 m² byggnadsarea för en huvudbyggnad med sadeltak, uppförd i 1 1/2 plan. Den nya bebyggelsen behöver uppföras med en vinkelform med uteplats mot tyst sida för att klara av gällande riktvärden för trafikbuller vid bostadshusets fasad och vid uteplats. Det finns även en möjlighet att uppföra komplementbyggnader om sammanlagt upp till 50 m².

Verksamhet

Idag finns det ett glasmästeri i suterrängplanet på den befintliga huvudbyggnaden. Verksamheter i form av hantverk och kontor möjliggörs fortsatt inom planområdet.