B - Bostäder. Detta är huvudändamålet för fastigheterna.
K - Kontor. Användningen möjliggörs inom hela planområdet med hänsyn till lokalisering och möjlig framtida användning.
Z1 - Hantverk. Syftet är att fortsatt tillåta hantverk som har en omfattning som inte är störande för omgivningen. Användningen möjliggörs inom hela planområdet med hänsyn till lokalisering och möjlig framtida användning.
Punktprickad mark - Marken får inte förses med byggnad. Syftet är att marken närmast grannar och gata ska hållas bebyggelsefria. Detta bidrar även till en luckrare och mer genomsläpplig markanvändning.
s1 - Hantverk får finnas endast i nedersta planet. Syftet är att det inte med tiden kommer en större verksamhet som kan störa omgivningen.
Minsta fastighetsstorlek är 700 m2. Syftet är att respektive bostadshus ska ha en tillräckligt stor tomt för utevistelse, dagvattenhantering och parkering.
h1 -Högsta nockhöjd på huvudbyggnad är 41,5 meter över angivet nollplan medan högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 38,5 meter över angivet nollplan. Syftet är att begränsa höjden så att det kan uppföras ett hus i 1 1/2 plan. En eventuell komplementbyggnad ska inte att blockera utsikten från det befintliga bostadshuset..
h2 - Högsta nockhöjd på huvudbyggnad är 45,5 meter över angivet nollplan medan högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 40,5 meter över angivet nollplan. Syftet är att fortsatt möjliggöra den befintliga bebyggelsen på stamfastigheten.
g1 - Markreservat för gemensamhetsanläggning för angöring. Syftet är att den nya infarten ska kunna användas av båda fastigheter.
m1 - Bostadshus ska utformas så att minst hälften av boningsrummen ska vara vända mot en sida där 55 dBA ekvivalent ljudnivå inte överskrids vid fasaden samt att den maximala ljudnivån inte överskrider 70 dBA nattetid vid fasad mellan kl. 22.00 och 06.00. Syftet är att säkerställa en god ljudmiljö i bostadshuset. Ljudmiljön går att uppfylla genom att placera och utforma bebyggelsen så att en tyst sida tillskapas.
m2 - En uteplats om minst 25 m2 ska anordnas i anslutning till bostad i sydväst. Ljudnivån på uteplatsen bör inte överskrida 50 dBA ekvivalent och 70 dBA maximal ljudnivå. Om den maximala ljudnivån ändå överskrids, bör nivån dock inte överskridas med mer än 10 dBA maximal ljudnivå fem gånger per timme mellan kl. 06.00 och 22.00. Syftet är att säkerställa en god ljudmiljö på en uteplats av tillräcklig storlek.
Skydd mot störningar - Verksamheten får inte vara störande för omgivningen. Syftet är att den befintliga verksamheten ska kunna kvarstå och att nya verksamheter inom planområdet inte ska bli störande för närboende.
o1 - Minsta takvinkel för huvudbyggnad är 15 grader. Syftet är att tillbyggnader eller ombyggnad av det befintliga bostadshuset inte ska ändra den ursprungliga karaktären alltför mycket.
o2 - Minsta takvinkel för huvudbyggnad är 30 grader. Syftet är att taket inte ska avvika från områdets sadeltak som överlag har 30 - 45 grader.
o3 - Största takvinkel är 45 grader.
f1 - Byggnaden ska uppföras i L-form. Syftet är att säkra det utformningsalternativ som föreslås i bullerutredningen,
Ytmaterial - Koppar, zink och bly får inte finnas obundet eller oskyddat utomhus. Bestämmelsen finns för att inte bidra till föroreningar i ytvattenavrinningen och kringliggande mark.
Bebyggelse - Endast friliggande enbostadshus, endast en bostadslägenhet per fastighet. Bostadsbebyggelse ska vara av typen småhus (villa). Varken parhus eller flerbostadshus bedöms vara lämpliga på platsen.
Tak - Tak ska utformas som sadeltak. Detta för att den nya bebyggelsen ska knyta an till områdets traditionella utformning.
Dagvatten - Dagvatten ska renas och fördröjas inom kvartersmarken med en minsta fördröjningsvolym om 2,5 kubikmeter per fastighet. Takvatten ska ledas till magasin med en fördröjningsvolym på minst 1,5 kubikmeter per fastighet. Syftet är att säkerställa tillräcklig fördröjning och rening av dagvatten inom kvartersmark för att klara riktlinjer för recipienten.
Hårdgörande - Minst 50% av marken inom varje fastighet ska vara genomsläpplig för dagvattenhantering. Körbar yta ska vara helt eller delvis genomsläpplig. Syftet är att bidra till fördröjning och rening av dagvattnet.
e1 - Största tillåtna byggnadsarea är 150 m2 för huvudbyggnad och 50 m2 sammanlagt för komplementbyggnader. Detta för att den nya bebyggelsen ska knyta an till områdets skala samt fortsatt möjliggöra bebyggelsen på stamfastigheten.
Marklov krävs även för hårdgörande av markyta. Syftet är att motverka att mer än 50% av marken blir hårdgjord i enlighet med bestämmelsen om hårdgörande.
Genomförandetiden är 5 år och börjar gälla fr.o.m. Laga kraft. Genomförandetiden redovisas enligt BFS 2020:5-6. Efter att genomförandetiden gått ut fortsätter planen att gälla. Kommunen har dock därefter möjlighet att ändra eller upphäva planen, utan att ej utnyttjade rättigheter behöver beaktas.